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Bienvenue sur le site internet de l'Agence IMMO 1G

Notre agence est située à Montbard depuis plus de 30 ans, au nord de la Bourgogne, entre le canal de Bourgogne et la rivière "La Brenne". Le TGV desservant Paris en 1h06 et Lille en 2h09, l'accès autoroute A6 sortie Bierre-les-Semur à 20 mn.

Notre activité est la vente, la location, l'implantation et transactions commerciales.

Notre cité est riche en patrimoine historique avec des hommes célèbres nés dans cette ville : le grand naturaliste Buffon (1707-1788) qui créa le parc Buffon, dans un rayon de 10 km les Forges de Buffon et surtout l'Abbaye de Fontenay, inscrite au patrimoine de l'UNESCO, le site d'Alésia et la statue de Vercingétorix à 15 km, Semur-en Auxois cité médiévale à 18 km, le nouveau parc de la Haute-Marne et Châtillonnais à 35 km et celui du Morvan à 40 km.

Sans oublier les deux prestigieuses régions viticoles. Du Chablisien au nord (65 km) à la côte Bourguignonne Dijon-Beaune (80 km).

 

AGENCE IMMO 1G
M. MELOT Gilles
18, rue Benjamin Guérard - 21500 MONTBARD
Tél/Fax : 03.80.92.41.01 - Mobile : 06.08.77.10.29
Email : immo1g@orange.fr
N° CPI : 2102 2018 000 030 331
Conseillé agréé SNPI


Appartement T2

530 €

Référence : 3503

Localisation : Centre-ville

À LOUER

Appartement de type T3 composé de :

- Une entrée,

- Une cuisine équipée,

-deux chambres avec placards & penderies,

- Une pièce à vivre de 23m2 avec vue. 

Chauffage électrique performant  

Entièrement rénové fin 2020, libre de suite.
 

Propriété avec 10 hectares dont étangs

230000 €

Référence : 3483

Localisation : Précy-sous-Thil

Propriété avec 10 hectares dont étangs

 

A 5 mn de la sortie autoroute A6 (Paris/Lyon) Bierre-les-Semur

Détail :

3 hectares eau

3 hectares pré

4 hectares bois

MobilHome de 60m² aménagé 

Local de rangement pour matériel de pêcherie

3,40 de profondeur à la digue

Régie par la loi de 1845 enclos piscicole
 

ENSEMBLE IMMOBILIER A PONTAUBERT - PROCHE VEZELAY

150000 €

Référence : 000

Localisation : 89

 Proche Basilique de Vézelay dans la vallée du Cousin, Site touristique classé au patrimoine mondial

Immeuble en parfait état - Tout confort - )
 
9 chambres, salle de bains, wc
Cuisine, séjour, salon
Cave, garage
Chauffage central fuel
Jardin attenant
Possibilité d'agrandissement
  ou
de diversifier en chambres d'hôtes ou gîte.
 
Classe énergie : E / Classe CO2 : F
 

Appartement T2

39800 €

Référence : 3500

Localisation : MONTBARD

Entrée,

Salle à manger,

Séjour,

Une chambre avec penderie,

Une cuisine avec meubles sans électroménager,

W.C,

Salle d'eau avec douche et meuble lavabo,

Une cave.
 

Pavillon sur sous-sol de 151 m² avec terrain clos

175000 €

Référence : 3467

Localisation : Montbard

Pavillon sur sous-sol (maison de maçon) avec terrain clos de 667m²

Sous-sol : garage (3 voitures), cave, cellier, atelier, buanderie

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger avec cheminée et inserts, salle de bains (douche et baignoire), 3 chambres, wc.

Etage à terminer (peinture/papier) : 2 chambres, grenier, wc.

 

Chauffage électrique 

DPE : E/C

Taxe foncière 2018 : 1590€
 

Maison de Maître avec terrain clos - Centre ville

297000 €

Référence : 3479

Localisation : MONTBARD

Belle maison de Maître en centre ville avec terrain clos, d'environ 169m² sur 3 niveaux - 200m de la gare TGV

 

ₒ Sous-sol de plain-pieds avec le jardin : une pièce à vivre pouvant servir de cuisine d'été, une buanderie avec lavabo et wc, cave – chauffage gaz / centrale d'aspiration

 ₒ Rez-de-chaussée surélevé : une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau (douche à l'italienne – lavabo – wc)

 ₒ 1er étage : 3 chambres, wc (avec lave-mains), salle d'eau (douche et lavabo)

ₒ 2ème étage : 2 chambres, un dressing, salle d'eau (baignoire, lavabo, wc), partie grenier


  • Double vitrage – centrale d'aspiration sur tous les niveaux

  • Garage (1 voiture), jardin avec puits

  • Portail motorisé – cour pavée – seconde cour à l'arrière de la maison.

  • DPE : C/D