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Bienvenue sur le site internet de l'Agence IMMO 1G

Notre agence est située à Montbard depuis plus de 30 ans, au nord de la Bourgogne, entre le canal de Bourgogne et la rivière "La Brenne". Le TGV desservant Paris en 1h06 et Lille en 2h09, l'accès autoroute A6 sortie Bierre-les-Semur à 20 mn.

Notre activité est la vente, la location, l'implantation et transactions commerciales.

Notre cité est riche en patrimoine historique avec des hommes célèbres nés dans cette ville : le grand naturaliste Buffon (1707-1788) qui créa le parc Buffon, dans un rayon de 10 km les Forges de Buffon et surtout l'Abbaye de Fontenay, inscrite au patrimoine de l'UNESCO, le site d'Alésia et la statue de Vercingétorix à 15 km, Semur-en Auxois cité médiévale à 18 km, le nouveau parc de la Haute-Marne et Châtillonnais à 35 km et celui du Morvan à 40 km.

Sans oublier les deux prestigieuses régions viticoles. Du Chablisien au nord (65 km) à la côte Bourguignonne Dijon-Beaune (80 km).

 

AGENCE IMMO 1G
M. MELOT Gilles
18, rue Benjamin Guérard - 21500 MONTBARD
Tél/Fax : 03.80.92.41.01 - Mobile : 06.08.77.10.29
Email : immo1g@orange.fr
N° CPI : 2102 2018 000 030 331
Conseillé agréé SNPI


ENSEMBLE IMMOBILIER A PONTAUBERT - PROCHE VEZELAY

150000 €

Référence : 000

Localisation : 89

 Proche Basilique de Vézelay dans la vallée du Cousin, Site touristique classé au patrimoine mondial

Immeuble en parfait état - Tout confort - )
 
9 chambres, salle de bains, wc
Cuisine, séjour, salon
Cave, garage
Chauffage central fuel
Jardin attenant
Possibilité d'agrandissement ou de diversifier en chambres d'hôtes ou gîte.
 
Classe énergie : E / Classe CO2 : F

 

MAISON DE CARACTÈRE

490000 €

Référence : 3318 - SBG

Localisation : Côte d'Or

Maison de caractère avec terrain arboré d'environ 700m² + 4 chambres d'hôte

Maison d'habitation :

Tour servant d'entrée qui donne accès à l'étage.

RdC : chaufferie (fuel) - cave - cellier et grand débarras.

Etage : petit dégagement donnant sur le salon avec cheminée - salle à manger - chambre avec dressing et salle de bains (douche - baignoire) - wc - cuisine équipée récente avec coin repas desservant la terrasse.

2ème étage : 2 chambres avec salle de bains (douche) - wc.

Chambres d'hôte (4) : rapport annuel environ 35 à 40 000€.

Cour intérieure / Garages

Annexe de 100m² sur 2 niveaux (à aménager)

DPE : en cours

 

Maison de village

198000 €

Référence : 3513

Localisation : 10min Gare TGV Montbard

Maison de village comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine, un coin repas, un salon avec cheminée (avec poêle polyflamme) et une salle de bain. Deux chambres à l'étage.

Une autre partie de la maison est composée d'un rez-de-chaussée avec une chaufferie, une salle d'eau et un atelier. L'étage est accessible par un escalier intérieur et extérieur avec perron. Il est composé d'une cuisine avec cheminée, une chambre et une salle d'eau. 

Cour intérieure. Attenant à la maison : une partie cour avec appenti et une partie en pelouse. De celle-ci on accède à une cave et une seconde cave servant de caveau (ancienne crypte avec croisées d'ogives du 13ème siècle).

Bien très rare

 

 

PAVILLON SUR SOUS-SOL

600 €

Référence : 3514

Localisation : MONTBARD

LOCATION

Pavillon de type 3 de 65 m² sur sous-sol avec un terrain clos de 450 m² entièrement refait à neuf en 2020 composé de :

  • Une cuisine équipée jouxtant une pièce à vivre d'environ 30 m²,
  • Deux chambres,
  • Salle d'eau avec douche,
  • W.C séparés,
  • Sous-sol sur l'ensemble de la maison

Libre de suite

 

PAVILLON SUR SOUS-SOL

117000 €

Référence : 3510

Localisation : Cry-sur-Armançon

Pavillon sur sous-sol de 80 m² sur terrain clos sans vis-à-vis d'environ 1200 m².

Au rez-de-chaussée surélevé : 

- Une cuisine équipée,

- Une salle à manger / salon avec cheminée et insert,

- 3 chambres,

- Salle d'eau avec douche,

- W.C

Au sous-sol :

- Garage

- Chaufferie fioul basse condensation (un an)

- Buanderie

- Atelier

 

Double vitrage.

DPE en cours

 

LOCATION - PAVILLON

700 €

Référence : 3511

Localisation : VENAREY-LES-LAUMES VILLAGE

Maison meublée de plain-pied de 86 m² avec garage et terrain clos d'environ 500 m².

Comprenant : Une entrée avec véranda et rideaux électriques, cuisine équipée, un salon/salle à manger, un couloir qui dessert une salle d'eau avec douche et sèche serviette, deux chambres et w.c.

- Grand garage avec atelier.

- Petits cabanons et potager.

Libre de suite !

Bail d'un an minimum. Nouvelle législation : 2 mois de dépôt de garantie.

 

Maison sur sous-sol

330000 €

Référence : 3512

Localisation : LUCENAY-LE-DUC

Maison d'habitation sur sous-sol de 190 m² construite en 2005 avec piscine sur terrain clos arboré de 2800 m².

Exposition Nord/Sud !

Au rez-de-chaussée : Une entrée, une grande pièce à vivre composée d'une cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger d'environ 60 m², une suite parentale avec salle d'eau (douche à l'italienne et double vasques) et w.c.

A l'étage : Un grand dégagement avec billard donnant sur 3 chambres de 15m² minimum, une salle de bain avec baignoire, w.c séparé, deux dressings et un petit bureau.

Au sous-sol : Garage 2 voitures, chaufferie, atelier, douche et w.c.

- Aspiration centralisée,

- Chauffage par géothermie et insert,

- Fosse septique.

Taxe foncière : 850 €