120000 €

Référence : 3531

Localisation : PROCHE VITTEAUX

Maison de village rénovée en 2011 comprenant une entrée avec véranda et frigo américain, une cuisine équipée avec un coin repas, un salon, une chambre et accès à la terrasse de plain pied + un jardin de 750 m² avec un puit et un abri de jardin. A l'étage : une chambre légèrement mansardée avec deux lits et une penderie + placard.

- Chauffage électrique,

- Climatisation reversible,

- Double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires,

- Panneaux solaires,

- Relié à la fibre.

Taxe foncière : 250€ / an

Consommation chauffage/électricité : 1700 € / an

DPE : C

135000 €

Référence : 3576

Localisation :

Maison de village d'environ 155 m², proche Montbard, sur un terrain clos 540 m².

Composée de la façon suivante :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau avec douche et w.c, un dressing, une cuisine équipée d'environ 15m² avec une chaudière gaz récente, un coin repas, une salle à manger de 25 m², un salon bar de 32 m² avec cheminée et insert + un petit salon, le tout donnant sur une terrasse plein sud.

- A l'étage : un dégagement desservant une salle d'eau avec w.c, trois chambres avec velux et volets électriques.

Une cour fermée avec deux garages et un terrain clos arboré sans vis-à-vis.

DPE : E/D

Prix : 135 000€ à débattre.

135000 €

Référence : 3604

Localisation : CENTRE-VILLE

A Montbard, proche centre-ville, en zone sauvegardée à vendre : une maison de ville d'une surface de 180m² sur deux niveaux + grenier au dessus, avec un garage et une cave en dessous.

Actuellement occupé en bureaux.

Bon état général mais une amélioration de l'habitat est à prévoir.

• Chauffage au gaz.
• DPE : E/E

136000 €

Référence : 000

Localisation : 89

 Proche Basilique de Vézelay dans la vallée du Cousin, Site touristique classé au patrimoine mondial

150000 €

Référence : 3568

Localisation : CENTRE-VILLE DE MONTBARD

A vendre au centre-ville de Montbard un immeuble de bureaux (possibilité de transformer en habitation). L'immeuble est composé de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée de 52,50 m² : un hall de réception avec bureau d’accueil et escalier donnant accès aux étages, un coin kitchenette, un coin w.c avec lavabo, un bureau donnant sur une terrasse exposition sud-ouest avec accès en bordure de rivière.

A l’étage de 50 m² : deux bureaux avec balcon et un rangement.

Au deuxième étage de 50 m² également : un grand bureau, une salle de réunion, une salle d’eau et w.c, et archivage (rayonnages).

Grenier dessus, isolé par laine de verre au sol.

• Double vitrage à chaque ouvrant,
• Chauffage central gaz avec chaudière WIESSMAN récente,
• Climatisation.

Toiture en parfait état.

DPE : E/E

Prix : 150 000 €

185000 €

Référence : 3563

Localisation : Centre-ville

A vendre, au centre-ville de Montbard, un immeuble de rapport contenant :

- un commerce loué au rez-de-chaussée (DPE : C/A),

- un appartement T2 de 45 m² rénové en 2020 au 1er étage (DPE : D/B),

- un appartement à rénover entièrement de 65m² au 1er étage (DPE : F/F),

- un appartement de 80m² au 1er étage (DPE : G/C),

+ 2 pièces à rénover ainsi qu'un grenier avec possibilité d'aménagement au 2ème étage.

Ayant un accès à part de l'immeuble : un appartement T2 de 50m² à rafraîchir, actuellement libre (DPE : D/B).

Une cour, deux caves, un petit hangar, le tout clos de mur !

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage récent (3 ans).

Prix de vente : 185 000 €

240000 €

Référence : 3587

Localisation : 5 MIN DE MONTBARD

Très belle maison de village de 227m² (construction récente : Maison de France) sur un terrain clos de 2050m² (arboré, verger et abri de jardin). 

Composée de la façon suivante : 

- Au rez-de-chaussée : une entrée de 12m², un salon/séjour de 31m² avec insert, une cuisine équipée avec un coin repas, un cellier, un espace de rangement (atelier et stockage de bois), une chambre avec salle d'eau, w.c séparés avec lave-main.

- A l'étage : quatre chambres, un dressing, w.c séparés, une salle de bain avec baignoire et douche, une pièce de rangement pouvant servir de bureau.

- A l'extérieur : deux cabanes de jardin, une balançoire, une piscine hors sol.

Chauffage au sol électrique + chauffage insert bois.

Taxe foncière : 600 €

Assainissement : fosse septique 3000L, vidange à faire tous les trois ans.

DPE : C/C

Prix de vente : 240.000€ frais d'agence inclus.

335000 €

Référence : 3592

Localisation :

A vendre dans un village historique (10 min de la Gare Venarey-les-Laumes et 20min de la Gare TGV Montbard), une belle résidence de campagne de 151m² sur un parc arboré et fermé de 1700m² sans vis-à-vis ! Vue imprenable sur la vallée ! Exposition nord-sud.

La maison est composée de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée : une véranda d'environ 30m² donnant accès à une cuisine équipée et un séjour de 42m² avec cheminée (insert), une chambre d'environ 15m², une chambre d'environ 18m², une salle de bains, w.c séparés, un bureau d'environ 14m² donnant accès au sous-sol.

A l'étage : Deux chambres, un dégagement de 20m², une salle d'eau avec w.c.

Au sous-sol semi-enterré : un garage, un atelier, une buanderie, une chambre et une grande pièce de 30m²

Sur le terrain : une piscine hors-sol.

• Ouvrants récents de bonne qualité (double vitrage)
• DPE D/D
• Chauffage central : gaz
• Adoucisseur d'eau

350000 €

Référence : 3603

Localisation :

A vendre à Crépand, proche gare TGV :

Une superbe maison sur sous-sol de 185 m² habitable construction de 1978 sur un terrain de 2723 m² avec vue.

 Elle se compose de la façon suivante : 

• Au sous-sol : un garage deux voitures, une cave, un atelier.
• Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger de 36m² et un salon avec cheminée de 20m², un coin repas de 13m² et une cuisine équipée de 13m², une buanderie, une salle d'eau avec douche, w.c séparés, deux chambres et un dressing.
• A l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec douche, w.c séparés et bureau.

Chauffage électrique et cheminée.

• A l'extérieur : deux terrasses, terrain arboré et sans vis-à-vis.

Taxe foncière : 1239€

DPE : E/B

Sera libre courant 2025

393000 €

Référence : 3519

Localisation : LUCENAY-LE-DUC

Maison bourgeoise de 270 m² avec terrain clos de 2168 m² à 15 minutes du TGV dans un village tranquille.

Cette demeure se définie de la façon suivante :

• Sous-sol sur l'ensemble de la maison composé d'un garage 3 voitures, une cave, une chaufferie gaz avec citerne enterrée, une pompe à chaleur, différentes réserves de rangement et une ancienne chapelle de 82 m².

• Au rez-de-chaussée : Une belle entrée en dalles de Bourgogne desservant l'étage avec un escalier de belle facture. Une cuisine équipée avec cuisinière Godin à bois. Une salle à manger donnant sur la terrasse (80 m² avec vue sur les prés), un salon avec cheminée (insert) donnant aussi sur la terrasse et un bureau. Une suite parentale avec dressing et salle de bain, w.c.

• A l'étage se trouve une belle mezzanine de 68 m² avec coin salon, vidéoprojecteur, sol parquet chêne et charpente apparente. Trois chambres (une de 23m², et deux de 16m²), une salle d'eau et w.c séparés.

Non attenante à la maison : une grange avec un bûcher, un garage et un atelier.

Un ancien lavoir pouvant être réaménagé, toiture neuve (tuiles de Bourgogne).

L'ensemble de la maison est en parfait état de gros œuvres, toiture ardoise récente, double vitrage.

DPE : B/D

Belle opportunité à saisir !